Herzlich willkommen
Wenn Sie uns gefunden haben, sind Sie vermutlich auf der Suche nach einem professionellen Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie.
Mietverwaltung
Ihre zuverlässige Mietverwaltung – umfassender Service für Ihre Immobilie
Als erfahrene Mietverwaltung bieten wir Ihnen eine professionelle und transparente Verwaltung Ihrer Mietimmobilien. Unser Leistungsangebot ist auf die Bedürfnisse von Eigentümern und Vermietern abgestimmt und umfasst alle wesentlichen Aufgaben der Immobilienbewirtschaftung. Von der Betreuung Ihrer Mieter bis zur regelmäßigen Instandhaltung der Immobilie – bei uns ist Ihre Immobilie in besten Händen.
Unsere Leistungen im Überblick
1. Verwaltung und Betreuung von Mietern
- Umfassende Betreuung und Beratung Ihrer Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses.
- Bearbeitung von Mietanfragen, Auswahl und Bonitätsprüfung neuer Mieter.
- Abschluss und Verwaltung von Mietverträgen, inklusive Mietanpassungen und Vertragsverlängerungen.
- Kommunikation zwischen Mietern und Eigentümern, Vermittlung und Konfliktlösung bei Problemen.
2. Mietinkasso und Abrechnung
- Pünktliches Mietinkasso inklusive Mahnwesen bei Zahlungsrückständen.
- Erstellung und Überwachung von Nebenkostenabrechnungen.
- Verwaltung der Mietkautionen und deren Rückzahlung nach Mietende.
- Monatliche und jährliche Finanzübersichten für den Eigentümer.
3. Technische Verwaltung und Instandhaltung
- Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung des Gebäudezustands.
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
- Beauftragung und Koordination externer Dienstleister, Handwerker und Hausmeister.
- Einhaltung aller gesetzlichen Anforderungen zur Instandhaltung und Sicherheit der Immobilie.
4. Transparente Kostenkontrolle und Budgetplanung
- Erstellung eines jährlichen Budgets für die Immobilie.
- Regelmäßige Überprüfung der Betriebskosten und Optimierung der Kostenstruktur.
- Kostenkontrolle und Prüfung von Rechnungen zur Minimierung von Ausgaben.
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und Jahresabrechnungen.
5. Optimierung der Mietrendite
- Beratung zu Mietpreisstrategien und Optimierung der Rendite.
- Marktgerechte Mietanpassungen und Anpassung von Betriebskostenabrechnungen.
- Unterstützung bei der Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch nachhaltige Investitionen und Renovierungen.
6. Digitale Verwaltung und Dokumentation
- Nutzung moderner Verwaltungssoftware für eine effiziente und transparente Datenverwaltung.
- Bereitstellung eines digitalen Zugangs für Eigentümer zur Einsicht in alle relevanten Unterlagen und Abrechnungen.
- Digitale Archivierung aller wichtigen Dokumente und Korrespondenzen für eine langfristige Nachvollziehbarkei
Ihr Vorteil – sorgenfreie Mietverwaltung mit Mehrwert
Durch unsere umfassenden Leistungen und unser persönliches Engagement stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie optimal bewirtschaftet wird und Sie sich auf einen langfristigen Werterhalt und eine stabile Mietrendite verlassen können. Vertrauen Sie auf unsere Mietverwaltung und profitieren Sie von einer partnerschaftlichen und professionellen Zusammenarbeit!